Fråga experterna

Har fastighetsägaren inte sålt några tomter tidigare ska försäljning av de avstyckade tomterna redovisas på deklarationsbilaga K7, försäljning näringsfastighet. Utgifterna för att iordningställa tomterna fördelas på samtliga tomter och dras av vid vinstberäkningen. Då det är fråga om en delavyttring ska inköpspris med mera proportioneras från stamfastigheten.

Enkel tomtrörelse föreligger när minst 15 tomter avyttrats under en tioårsperiod. Från och med försäljningen av den femtonde tomten sker beskattning i inkomstslaget näringsverksamhet. Med andra ord kan under en tioårsperiod normalt 14 tomter säljas med beskattning enligt kapitalvinstreglerna.

Vid vidarefakturering ska den tjänst som omfattas av detta betraktas som såld av den som vidarefakturerar tjänsten. Denne ska således inte anses konsumera tjänsten själv och då ska inte heller begränsningen i avdragsrätten för ingående moms avseende exempelvis representation gälla. Den ska gälla för den part som kan sägas konsumera tjänsten. Det blir här det företag som kommer att faktureras kostnaden. Deras kostnad ska således faktureras med samma skattesats som faktureras av restaurangen, det vill säga 12 procent för maten och 25 procent för alkohol. På så sätt kommer momsredovisningen för båda parter att bli korrekt.

Nej. Skatter och egenavgifter, eller löneskatt för den som är passiv, som betalas genom preliminär F-skatt och som finns på skattekontot räknas varken som tillgång eller skuld när man beräknar kapitalunderlaget för räntefördelning. Då de olika skatter som betalas via skattekontot inte särredovisas på kontot finns ingen grund för att låta hela eller del av behållningen på skattekontot ingå i underlaget för räntefördelning. Det gäller även om en del av behållningen kommer att användas för att betala momsen.

En mopedbil räknas varken som personbil eller motorcykel. Det innebär att den avdragsbegränsning i momshänseende som finns för personbilar och motorcyklar i 8 kap. 15 § momslagen inte gäller för mopedbilar. Så momsen är fullt avdragsgill.

Nej, den anställde anses ha en förmånsbil även om han betalar ett marknadsmässigt pris till arbetsgivaren för de privata resorna mellan bostad och arbete. Bilförmånen beräknas enligt vanlig regler, sedan får det belopp den anställde betalar till arbetsgivaren räknas av från det schablonmässigt beräknade förmånsvärdet.